povprasevanje

ISKANJE NEPREMIČNIN

  • Osnovne informacije
  • (€). 0
    (€). 500,000
  • Naslov
  • Podrobnosti
  • -
    -
  •  

H-40-4/2018,  Hiša Cirkulane, Trdobojci

Cirkulane, Trdobojci, Ptuj, 2285 Zgornji Leskovec, Podravska
  • Pogled na lokacijo posestva
  • Stara kmečka hiša
  • Apartmajska hiša
  • Gostinska soba za cca. 36 oseb
  • Notranjost apartmana
  • Notranjost apartmana
  • Spalnica
  • Kopalnica
  • Pogled na zidani skedenj z vinsko kletjo
  • Pogled na bližnjo okolico
  • Pogled na lokacijo posestva
  • Stara kmečka hiša
  • Apartmajska hiša
  • Gostinska soba za cca. 36 oseb
  • Notranjost apartmana
  • Notranjost apartmana
  • Spalnica
  • Kopalnica
  • Pogled na zidani skedenj z vinsko kletjo
  • Pogled na bližnjo okolico
  • Dodano dne:: 14-06-2017 00:00:00
  • Površina: 240 m2
  • Sobe: 5
  • Kopalnice: 5
  • Št. nadstropij: P + 1
  • Nadstropje: 0
  • Leto izgradnje: 1925
  • Adaptirano leta: 2013
  • Kategorija: Hiše
Energetska izkaznica je v izdelavi
Nižji stroški vzdrževanja (kWH/m2a)
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G

Ref # : H-40-4/2018

Za prodajo 290 000,00 €
Sredi gričevnatih Haloz, ob poti med Podlehnikom in Zgornjim Leskovcem, domuje staro kmečko posestvo v izmeri cca 7 hektarjev, ki zajema večji del travnik in sadovnjak, vinograd, majhen gozd in ob vznožju hriba še ribnik.

 Kmečko poslopje obsega:

- staro kmečko hišo s krušno pečjo v kuhinji, dnevno »izbo« in spalni »štiblc«,
- hlev z gangom, ki je obnovljen in spremenjen v apartmajsko hišo,
- velbano podkleten skedenj, delno zidan in večji del lesen ter
- podkleteno in kamnito zidanico z leseno in delujočo prešo.

Posestvo je v zadnjih letih doživelo kar nekaj sprememb, saj sta se obnovili:

• APARTMAJSKA HIŠA, ki je dobila novo fasado, ostrešje, omete in inštalacije ter novo stavno pohištvo. V pritličju je urejena velika gostinska soba (za cca 36 oseb), kuhinja, sanitarije ter velik zunanji pokriti prostor, ki se nahaja pod gangom. Na podstrešju so postavljeni 4 popolnoma novi in kompletno opremljeni apartmaji. Vsak ima svojo kuhinjo, spalnico z dvema ali štirimi posteljami ter kopalnico s tuš kabino in WC-jem (skupno 12 ležišč).

• STARA KMEČKA HIŠA, ki je dobila novo fasado in ostrešje, kjer so v končni fazi urejanja dodatne nočitvene kapacitete na podstrehi v obliki skupnih ležišč za cca 10 ležišč in sanitarije.

Prav tako se v prihodnje namerava izvesti še adaptacija:
• starega lesenega in delno zidanega skednja z velbano vinsko kletjo, pritličjem in podstrešjem,
• stare kamnito zidane zidanice s staro prešo in kletjo,
• pritličja stare kmečke hiše vključno s »kuhjo« in delujočo krušno pečjo ter dnevno »izbo« in spalnim »štiblcom«. Za oboje imamo še dobro ohranjeno staro pohištveno opremo.

Travniki in pašniki, sadovnjak, vinograd, gozd in ostala zemlja so neokrnjena narava posestva, ki kar čakajo da bi zasijali v vsej svoji lepoti. Hribovito travniško zemljišče lahko hitro spremeni namembnost, saj je primerno za zasaditev bodisi vinske trte, bodisi starega avtohtonega sadnega drevja. Ob vznožju hriba je na ravnem delu možna zasaditev njivske kulture. Orientacija zemljišča, v izmeri cca 2 hektarjev najbolj primernega za vinogradništvo, je v smeri jugovzhod-jugozahod in ima naklon med 27 in 45%. Na teh delih posestva je možna zasaditev od 5000 do 6500 trsov vinske trte, speljane v vrste ali narejene terase.

Naravno in domačo ter neokrnjeno okolje popelje popotnika, turista, raziskovalca ali avanturista v svet preteklosti in hkrati nudi idealno mesto za umirjene počitnice ali za raziskovanje okolice. Je odločno izhodišče za sprehode, nabiranje gob, izlete s kolesi, spoznavanje z živalmi in rastlinjem ter kmečkimi opravili. Umetnikom in raziskovalcem odpira nešteto idej in možnosti za ustvarjalno delo.

Dostop do Trdobojcev je možen iz več smeri. Iz Ptuja preko Vidma ali Podlehnika je pot dolga cca 10 kilometrov. Že čez leto ali dve bo dostop možen iz avtoceste pri izvozu Podlehnik in potem še cca 5 kilometrov in že ste v raju na zemlji. Istočasno ste tako blizu mesta Ptuj in Maribora, kjer je tudi letališče, ter daleč stran od običajnega življenjskega vrveža.

Vse to in še veliko več različnih možnosti se odpira na posestvu v Trdobojcih v osrčju Haloz.

Namig posrednika:

Priporočamo ogled. Posestvo primerno za nadaljnji razvoj turistične dejavnosti.

Soseščina

  • Osnovna šola: 5 minut - Avto
  • Park, zelene površine: 0 minut -
  • Vrtec: 5 minut - Avto
  • Pošta: 6 minut - Avto
  • Avtobusna postaja: 5 minut - Avto
  • Železniška postaja: 5 minut - Avto
  • Zdravstveni dom: 6 minut - Avto

Vsebuje

Osnovni podatki

Sobe: 5
Kopalnice: 5
Uporabna površina: 240 m2

Podatki o stavbi

Št. nadstropij: P + 1
Leto izgradnje: 1925
Adaptirano leta: 2013

Podatki o zemljišču

Vrsta zemljišča: pozidano,kmetijsko in gozdno zemljišče
Površina: 65000 m2
Priključki
Telefon
Električni bojler
Centralna kurjava – kurilno olje
Oprema
Vpisano v zemljiško knjigo
Parkirno mesto
Marjeta Tominc
Partizanska cesta 5, 2000 Maribor, Maribor, Podravska

  • GSM: + 386 70 709 545
  • E-pošta: marjetka@k2finance.si
  • Licenca: 0111501121
Želite več podatkov
Prepišite znake v prazno polje

separator2gzskodekskreditiranje

 

Za delovanje spletnega mesta moramo na vaš računalnik shraniti majhne neškodljive datoteke - piškotke.
Po zakonodaji EU moramo pridobiti vašo privolitev.